Отправлено: 30.04.12 19:34. Заголовок: Грандиозный распил

Восточные регионы страны могут получить беспрецедентные права
Контролировать госкомпанию, которая установит особые порядки жизни и работы на 60% территории России, будет лично и исключительно новый президент Владимир Путин

В распоряжении "Ъ" оказалась свежая редакция проекта закона о создании Госкомпании по развитию Восточной Сибири и Дальнего Востока. Документ предполагает, что 16 субъектов (60% территории России) будут частично выведены из-под федеральных законов о недрах, лесах, земле, градостроительстве, трудовой деятельности и гражданстве. В частности, госкомпания сможет забрать у государства и раздать по своему усмотрению лицензии на полезные ископаемые — среди них, например, легендарное золотое месторождение Сухой Лог. При этом подчиняться новая структура будет напрямую президенту РФ, а прочие госорганы вмешиваться в ее работу не смогут.

Минэкономики по распоряжению премьера Владимира Путина доработало проект федеральных законов "О развитии Восточной Сибири и Дальнего Востока", а также "О внесении изменений в отдельные законодательные активы Российской Федерации в связи с принятием федерального закона "О развитии Сибири и Дальнего Востока" в рамках создания соответствующей госкомпании. Документы направлены на согласование в профильные ведомства в начале недели. По словам источников "Ъ", их получили в Минэнерго, Минприроды, Минпромторге м МЧС. "Ъ" также удалось ознакомиться с законопроектами.
Федеральный закон будет регулировать реализацию инвестпроектов под эгидой Госкомпании по развитию Сибири и Дальнего Востока в республиках Алтай, Бурятия, Саха (Якутия), Тыва, Хакасия, Забайкальском, Камчатском, Красноярском, Приморском, Хабаровском, Амурском краях, Амурской, Иркутской, Магаданской, Сахалинской и Еврейской автономной областях и Чукотском автономном округе. Задачей госкомпании станет "привлечение инвестиций в освоении территории Сибири и Дальнего Востока и эффективное использование природных ресурсов". Отбором проектов займется сама госкомпания, но перечень утвердит правительство. Формат участия госкомпании в проектах разнообразен — от получения доли в уставном капитале через обеспечение финансирования до строительства инфраструктуры и помощи в подготовке и оформлении документации.
При этом новая госструктуры со штаб-квартирой во Владивостоке получит беспрецедентно комфортные условия работы. Разработчики законопроекта подчеркивают, что для нее и ее проектов вводится особый порядок предоставления прав пользования недрами и лесными ресурсами, существенно упрощаются процедуры, регулирующие градостроительную деятельность и земельные отношения. Граждане РФ, участвующие в проектах, получат господдержку (им будет оплачиваться проезд к месту работы, выдаваться единовременное пособие на обустройство при переселении, компенсации на аренду жилья в течение срока трудового договора, но не более года), а иностранцы — льготный порядок оформления работы, проживания и получения гражданства. Фактически отдельный законопроект предусматривает внесение поправок в соответствующие федеральные законы, которыми устанавливается приоритет перед ними закона "О развитии Сибири и Дальнего Востока".

В частности, по решению правительства госкомпания может получить "без проведения предусмотренных действующим законодательством конкурсных процедур права пользования недрами и лесными ресурсами на участках, необходимых для реализации инвестпроектов". Причем в дальнейшем эти лицензии могут быть переданы в уставный капитал компаний—участников проекта. То есть госкомпания примет на себя роль Роснедр. На ее территориях есть что раздавать. Например, в Иркутской области находится крупнейшее в России золоторудное месторождение Сухой Лог, до сих пор остающееся в нераспределенном фонде, интерес к нему проявляли все крупные игроки отрасли. В Красноярском крае есть крупные железорудные месторождения — Удоронгское и Нижнеангарское, там же нефтяное Лодочное, в Туве — интересные угольные месторождения.
Также госкомпания получит возможность установления публичных сервитутов (то есть права использования чужих земельных участков) для размещения своих объектов. Она будет использовать упрощенный порядок установления и изменения категории и разрешенного использования участков, сможет осуществлять на участке строительство линейных объектов, размещать на нем строительные материалы и технику, вырубку лесных насаждений. При этом для установления публичного сервитута не требуется перевод земель и земельных участков в другие категории. "Данные преференции могут негативно сказаться на иных субъектах инвестиционной деятельности, участвующих в освоении Сибири и Дальнего Востока, например, на компаниях, занимающихся недропользованием, использованием лесных ресурсов и так далее",— считает ведущей юрист Sameta Константин Гуричев. По его словам, в части о публичном сервитуте законопроект "противоречит другому широко обсуждаемому законопроекту о внесении изменений в ГК, который определяет исчерпывающий перечень видов сервитута, среди которых такая правовая конструкция, как публичный сервитут, отсутствует".

Исключением компания и ее проекты станут и из налогового законодательства: они получат масштабные льготы, аналогичные Сколково,— нулевую ставку налога на прибыль, на имущество организаций и на землю. Вводится также льготная ставка отчислений на обязательное социальное страхование. НДС компании могут платить или не платить по выбору: подобная "льгота" в ряде случаев может ухудшить конкурентоспособность продукции компании (покупатели продукции "без НДС" не смогут принять налог к вычету при дальнейшей реализации). Как поясняет Андрей Шпак из Goltsblat BLP, подобные льготы способны повысить инвестпривлекательность инфраструктурных инвестпроектов, характеризующихся длинным периодом окупаемости. Льготы по налогу на имущество способны существенно сократить эти сроки. В целом предлагаемые Минэкономики льготы, по словам господина Шпака, напоминают эксперимент по оценке влияния на экономическую ситуацию снижения налоговой нагрузки в отдельно взятом регионе.
Государство окажет госкомпании и прямую поддержку. Согласно законопроекту оно может внести в нее акции ряда других госкомпаний (каких именно — см. "Ъ" от 20 марта), а регулярные имущественные взносы будут производиться в течение десяти лет в объеме доходов, полученных от управления средствами фонда национального благосостояния.
При этом в документе подчеркивается, что федеральные и региональные органы власти не вправе вмешиваться в работу госкомпании. Только Счетная палата сможет проверять ее "в установленном порядке". Фактически госкомпания будет подчиняться непосредственно президенту России. Именно он согласно законопроекту должен назначать и увольнять членов наблюдательного совета госкомпании и ее гендиректора. В то же время у самой госкомпании будет право участвовать в рассмотрении инвестпрограмм естественных монополий (то есть "Газпрома", "Транснефти" и ОАО РЖД) и отстаивать интересы в присоединении проектов к электрическим, тепловым и коммунальным сетям, объектам железнодорожного и автомобильного транспорта. Полномочий у госкомпании много, и список может быть расширен — опять же президентом.

Кто возглавит это "государство в государстве" (собеседники "Ъ" в правительстве уже называют госкомпанию новой Дальневосточной республикой), пока неизвестно. Автором самой идеи считается экс-глава МЧС Сергей Шойгу, но он в итоге стал губернатором Подмосковья. Среди вероятных претендентов на должность гендиректора источники "Ъ" назвали первого вице-премьера Игоря Шувалова. Чиновник, присутствовавший на одном из заседаний с участием премьера, сообщил "Ъ", что конкретных слов о том, что Игорь Шувалов может возглавить госкомпанию, не было. "Владимир Путин сказал, что гендиректором может стать любой из присутствующих — и Шувалов, и Басаргин, и другие люди",— сообщил собеседник "Ъ".
Просуществует новая мегакорпорация 25 лет, но круговорот ее проектов будет быстрее. Госкомпания обязана выходить из капитала участников проектов в течение пяти лет, а из недвижимости — в течение двух лет: все это "подлежит отчуждению в пользу заинтересованных организаций, не находящихся в государственной собственности". После ликвидации госкомпании все, что у нее останется, вернется государству.
http://www.kommersant.ru/doc/1919404

 Отправлено: 13.09.12 20:01. Заголовок: Ярослава пишет: Одн..

Ярослава пишет:

цитата:

Однако, факт имеет место быть. Примеры есть.

Примеры в студию ...

 Отправлено: 13.09.12 20:37. Заголовок: Тугодум пишет: По п..

Тугодум пишет:

цитата:

По поводу национализации я думаю ее можно провести так, что это будет не сильно заметно, и национализацией называться не будет. Если сейчас создаются льготные условия для капитала, то в будущем они могут таковыми постепенно перестать или даже стать совершенно невыгодными.

Если зарубежные хозяева поймут, что выгоды нет и надо уходить, в наследство они оставят истощенную землю и разрушенное хозяйство. Выгребут и вывезут все, что можно, а что не можно уничтожат. Для них Россия не родина, а место наживы, где необходимо высасывать все соки.

На протяжении последних 5 лет тема глобального продовольственного кризиса все чаще поднимается в прессе и политике. Крупные инвесторы начали вкладываться не только в недвижимость, ценные бумаги и драгметаллы, они также покупают земельные участки сельскохозяйственного назначения. Но за продовольственным кризисом скрывается намного более серьезная проблема: российские земли повально скупают бизнесмены из Китая и Ближнего Востока. Скоро у нас не останется земли, принадлежащей нам.

Крупные зарубежные компании могут себе позволить приобретать обширные земельные участки сельскохозяйственного назначения в РФ. Но частным инвесторам намного сложнее и дороже сделать это. Поэтому они нашли другой вариант вложения своих денег – специальные фонды, специализирующиеся на с/х. В частности, инвестировать в российское сельское хозяйство можно через инвестбанки и хеджевые фонды. Но при этом деньги идут не в российский бюджет и не на развитие нашей экономики. Таким образом иностранцы просто скупают наши земли, фабрики, фермерские хозяйства и проч. Практически единственным положительным для нас влиянием иностранного капитала является инвестирование в ценные бумаги российских производителей продовольствия. Ведь эти деньги предприятия используют для развития и увеличения объемов производства. Правда, существует опасность, что со временем 100% акций предприятия будет выкуплено иностранцами. А простые жители РФ об этом могут сразу и не узнать, ведь мы не интересуемся судьбой каждого предприятия, действующего в России, не знаем его руководителей и собственников.

Эксперты и аналитики утверждают, что сельхозтовары – главный товар будущего. Вот почему нам нужно сохранить свои земли и использовать их по назначению. Только так мы сможем поддержать свою страну и спастись от продовольственного кризиса, а также улучшить состояние российской экономики. Землю нужно не распродавать, а выращивать на ней продовольственные продукты и продавать за границу. Это будет намного полезнее для нашей экономики. Более того, это не только деньги от экспорта, но еще и сотни тысяч рабочих мест по всей стране.
Ведь когда запасы нефти и природного газа истощатся, нам придется искать другую возможность поддерживать экономику. А из-за грядущего продовольственного кризиса именно сельхозугодья могут помочь нам в этом.
http://ekomik.ru/magazine/others/10411-kitajtsy-i-araby-skupayut-rossijskuyu-zemlyu-kto-i-kak-budet-zarabatyvatmz-na-prodovolmzstvennom-krizise.html